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F3 57 m2 Le Port Marly EXCELLENT ETAT

57 m² - 230 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au deuxième étage d'une résidence de standing dans le centre-ville du Port Marly (proche toutes commodités) et à proximité des bords de Seine, bel appartement 3 pièces de 57 m2 rénové récemment. Il présente une entrée, un séjour en double exposition (SUD et EST), une cuisine récente et équipée, ouverte sur le séjour, deux chambres exposées OUEST et SUD, une salle de bain, un wc séparé, un dégagement. Nombreux rangements dont une partie aménagée en buanderie. Excellent état intérieur, belles prestations. Une cave complète le bien. Places de parking en accès libre, réservées aux résidents. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Pas de gros travaux de copropriété à venir. Possibilité de rejoindre le RER A et centre ville de Saint-Germain-en-Laye rapidement par bus ou la ligne L de Marly le Roi. Opportunité très intéressante, y compris pour investissement locatif. A visiter dès que possible au 01 30 08 65 65.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 711

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

78560

Ville

LE PORT MARLY

Exposition

Est-Ouest

Vue

sans vis-à-vis

Etage

2

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.3 km

Accès Bus

1 min

Prix

230000 EUR

Provision sur charges

210 EUR

Prestations / charges

Chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes notamment

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

28

Dont lots d'habitation

28

Charges annuelles (ALUR)

2520 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST - SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

57 m2

Surface séjour

17.2 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Travaux à prévoir

rénovations récentes, aucun travaux à prévoir

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

317 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Port-Marly

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Le Port-Marly

Le Port-Marly, ville des Yvelines, est une commune relativement calme. Dotée d'une superficie de 1,4 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Il s'agit d'une ville animée disposant de plusieurs commerces.

Située à 25,07 km de Paris, elle est frontalière de Louveciennes, Le Pecq, Croissy-sur-Seine et Marly-le-Roi.

Le Port-Marly : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 089 habitants, Le Port-Marly est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 35 ans. Au sein des actifs marlyportains, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (66 %). Elle est principalement constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des familles).

Le Port-Marly : quelques informations sur l'immobilier

Au Port-Marly, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (87 %). Les maisons individuelles représentent donc 13 % des habitations. Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux HLM, elles représentent 29 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc identique à celle du département. Au contraire, la taxe foncière (13 %) est, elle, supérieure à celle des Yvelines qui est de 8 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Port-Marly.

  • Densité de population :

    3 620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARLY LE ROI

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