DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE 94m2

94.1 m² - 499 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

TOIT TERRASSE et VUE EXCEPTIONNELLE. En dernier étage d'une résidence située dans un environnement calme et verdoyant (à la limite de Marly le Roi), magnifique duplex de 94m2, en double exposition, comprenant une entrée avec rangements, un séjour en L de 35.4m2, ouvert sur une loggia et offrant une magnifique vue PANORAMIQUE vers la TOUR EIFFEL et la DÉFENSE, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, un dégagement, une salle de bain et des wc séparés. Un escalier hélicoïdal donne accès au niveau supérieur avec une troisième chambre et la TERRASSE de 80m2, qui vient d'être rénovée. Très bon état intérieur, belles prestations pour ce bien atypique proposé avec un double box et une cave. A visiter dès que possible au 01 30 08 65 65 !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 709

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

78560

Ville

LE PORT MARLY

Exposition

Est-Ouest

Vue

sans vis-à-vis, sur Paris

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.8 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

13 min

Gare-Métro-RER

Ligne L MARLY LE ROI

Prix

499000 EUR

Charges forfaitaires

250 EUR

Prestations / charges

Chauffage et eau compris

Taxe Foncière

1515 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

81

Dont lots d'habitation

81

Charges annuelles (ALUR)

3000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1965

Couverture

Terrasse

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

94.1 m2

Surface séjour

35.4 m2

Surface terrasse

80 m2

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Port-Marly

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Le Port-Marly

Le Port-Marly, ville des Yvelines, est une commune relativement calme. Dotée d'une superficie de 1,4 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Il s'agit d'une ville animée disposant de plusieurs commerces.

Située à 25,07 km de Paris, elle est frontalière de Louveciennes, Le Pecq, Croissy-sur-Seine et Marly-le-Roi.

Le Port-Marly : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 089 habitants, Le Port-Marly est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 35 ans. Au sein des actifs marlyportains, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (66 %). Elle est principalement constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des familles).

Le Port-Marly : quelques informations sur l'immobilier

Au Port-Marly, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (87 %). Les maisons individuelles représentent donc 13 % des habitations. Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux HLM, elles représentent 29 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc identique à celle du département. Au contraire, la taxe foncière (13 %) est, elle, supérieure à celle des Yvelines qui est de 8 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Port-Marly.

  • Densité de population :

    3 620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARLY LE ROI

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    8 bis Avenue de Saint-Germain
    78160 Marly-le-roi

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