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Appartement 5 pièces 78 m2

78 m² - 249 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans un domaine résidentiel CALME et sécurisé, avec un PARC MAGNIFIQUE de 27 hectares, très bel appartement 5 pièces en 3ème étage, de 78m2, composé d'une entrée, un double séjour donnant sur un agréable balcon (5,5 m2) avec vue dégagée, une cuisine équipée ouverte sur séjour - offrant ainsi une pièce à vivre de 32 m2 - de 3 chambres (4ème chambre possible), un dégagement, une salle de bain, un wc indépendant et de multiples rangements. L'appartement est en TRÈS BON ETAT et élégamment décoré. Très belle LUMINOSITÉ. Il dispose d'un PARKING couvert et d'une cave. A proximité immédiate des écoles, crèche, commerces et bus. La gare de Marly le roi (ligne L) est à 15 min à pieds, le RER A est desservi par bus. Courts de tennis, jeux pour enfants. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, eau chaude/froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, la sécurité, la maintenance des volets et fenêtres ainsi qu'une mutualisation des travaux sur l'ensemble des copropriétés du domaine (pas de surcroît de charge en cas de ravalement par exemple). A VOIR !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 710

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

78160

Ville

MARLY LE ROI

Exposition

Est

Vue

verdoyante

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.4 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Gare-Métro-RER

Ligne L MARLY LE ROI

Prix

249000 EUR

Provision sur charges

432.5 EUR

Prestations / charges

chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, provision pour tous travaux de copropriété à venir

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

408

Dont lots d'habitation

169

Charges annuelles (ALUR)

5190 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC

Surface

78 m2

Surface séjour

25.9 m2

Surface terrasse

5.5 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

194 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Grandes Terres - Vergers - Vauillons

Grandes Terres-Vergers-Vauillons en quelques chiffres

Quartier de Marly-le-Roi assez tranquille et citadin, Grandes Terres-Vergers-Vauillons couvre une superficie de 1,2 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

La population de Grandes Terres-Vergers-Vauillons se monte à 7 352 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 70 % de la population active. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des familles).

Le logement

Dans le quartier de Grandes Terres-Vergers-Vauillons, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (85 % contre 15 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Les HLM ne représentent quant à elles que 4 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Grandes Terres-Vergers-Vauillons.

  • Densité de population :

    5 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    7,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARLY LE ROI

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    Guy Hoquet MARLY LE ROI
    8 bis Avenue de Saint-Germain
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