Duplex Le Port Marly 5 pièces 88.3m2 (96 au sol)

88.33 m² - 330 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A proximité des bords de Seine et du centre-ville du Port Marly, Duplex atypique en excellent état intérieur avec de nombreuses rénovations récentes. Il est formé de la réunion de deux appartements dans un petit immeuble comptant 3 lots au total. L'entrée se fait sur une ancienne cour intérieure, aménagée d'un plafond vitré avec stores et permettant de profiter d'un vaste espace lumineux entre le séjour de 21.2m2 et la cuisine équipée. Le niveau principal se poursuit par un dégagement, un dressing, une salle de douche, un wc séparé et une belle chambre de plus de 14m2 exposée EST. Le niveau supérieur, accessible par un bel escalier en chêne, donne accès à un pallier qui dessert un wc et deux chambres dont l'une pouvant être agrandie et l'autre comprenant une hauteur inférieure à 1m80. Une partie cave en sous-sol. Installation électrique entièrement rénovée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Pas de travaux de copropriété à venir ; ravalement effectué en fin d'année 2012, dont une partie l'année dernière et rénovation des parties communes cette année. Opportunité rare, plein de charme, à visiter EN EXCLUSIVITÉ à l'AGENCE GUY HOQUET DE MARLY LE ROI.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 749

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

78560

Ville

LE PORT MARLY

Secteur

centre-ville

Exposition

Est

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Gare-Métro-RER

RER A SAINT GERMAIN EN LAYE

Prix

330000 EUR

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

3

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Année construction

1989

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Surface

88.33 m2

Surface au sol

96.25 m2

Surface Utile

96.25 m2

Surface séjour

21.16 m2

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

241.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Port-Marly

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Le Port-Marly

Le Port-Marly, ville des Yvelines, est une commune relativement calme. Dotée d'une superficie de 1,4 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Il s'agit d'une ville animée disposant de plusieurs commerces.

Située à 25,07 km de Paris, elle est frontalière de Louveciennes, Le Pecq, Croissy-sur-Seine et Marly-le-Roi.

Le Port-Marly : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 089 habitants, Le Port-Marly est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 35 ans. Au sein des actifs marlyportains, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (66 %). Elle est principalement constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des familles).

Le Port-Marly : quelques informations sur l'immobilier

Au Port-Marly, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (87 %). Les maisons individuelles représentent donc 13 % des habitations. Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux HLM, elles représentent 29 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc identique à celle du département. Au contraire, la taxe foncière (13 %) est, elle, supérieure à celle des Yvelines qui est de 8 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Port-Marly.

  • Densité de population :

    3 620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARLY LE ROI

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    8 bis Avenue de Saint-Germain
    78160 Marly-le-roi

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